ЖК Гриновский

Феодосия: город, где море встречается с горами

Жилой комплекс Гриновский Феодосия расположен в живописнейшем месте города — на ул. Грина, у подножия горы Паша-Тепе. Это место, где с одной стороны открывается великолепный вид на Феодосийскую бухту с высоты птичьего полёта, а с другой — начинается Главная гряда Крымских гор, покрытая густой сетью лесов и реликтовых растений. Гриновский Феодосия — это идеальный выбор для тех, кто ценит панорамные виды, современный комфорт и развитую инфраструктуру.

Масштаб и этапы строительства

ЖК «Гриновский» — это крупнейший проект в Феодосии. Застройщик ООО СЗ «Феоград» возводит комплекс в несколько этапов. Банк РНКБ (входит в Группу ВТБ) предоставил проектное финансирование на сумму свыше 1 млрд рублей до 2028 года на строительство второго этапа.

Ключевые параметры

• 4 этапа строительства, 900+ квартир
• 1 очередь сдана в 2025 году
• 2 очередь — ввод в 2026 году
• 1-е место в Феодосии по версии ЕРЗ.РФ (апрель 2025)
• Класс ЖК — комфорт, монолитно-кирпичные конструкции

Уникальная локация: море, горы и всё необходимое рядом

Гриновский ЖК расположен в экологически чистом районе, где царит атмосфера тихого загородного дома, но при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Инфраструктура в шаговой доступности

• Школа (300 м) — строится рядом с комплексом
• Детский сад (500 м)
• Детская больница (400 м)
• Остановка общественного транспорта на территории комплекса
• Продуктовые магазины, заправки, строительный супермаркет, ресторан
• 7 минут на автомобиле до центральной набережной
• 15 минут до Золотого пляжа

Инфраструктура и технологии

Жилой комплекс Гриновский предлагает продуманную инфраструктуру для комфортной жизни.

Трехуровневый подземный паркинг

Паркинг на 500+ машиномест с прямым выходом в жилые секции и лифтами. У каждого въезда в паркинг есть отдельный въезд и выезд.

Автономное отопление

В каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы: 1 контур на отопление, 2 контур для горячей воды. Это обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и независимость от городских сетей.

Черновая отделка

Квартиры передаются с черновой отделкой: установлена входная дверь премиум-класса, выполнено остекление, стяжка пола, разводка электрики до квартирного щитка, выводы водоснабжения, монтаж системы газоснабжения, кладка межкомнатных простенков.

Планировки: пространство для разных сценариев жизни

В ЖК Гриновский представлены квартиры площадью от 37 до 82 м². Разнообразные планировочные решения включают просторные балконы, лоджии, кухни-столовые и гардеробные. Всего в комплексе 406 квартир.

Для кого этот комплекс

Гриновский Феодосия создан для разных категорий жителей и инвесторов:

Семьи с детьми

• Школа, детский сад и больница в шаговой доступности
• Безопасные детские и спортивные площадки
• Тихий район с чистым воздухом

Ценители панорамных видов

• Виды на Феодосийскую бухту с высоты птичьего полёта
• Подножие горы Паша-Тепе с реликтовыми лесами
• Панорамы города и моря из окон

Инвесторы

• Ликвидная недвижимость в перспективном районе
• Беспроцентная рассрочка от застройщика с ПВ 10% до конца строительства
• Ипотечные программы: семейная 6%, военная, IT
• Сделка по 214-ФЗ с эскроу-счетами

Автомобилисты

• Трехуровневый подземный паркинг с лифтом
• Удобная транспортная доступность

Признание и надёжность

ЖК «Гриновский» — это №1 по масштабу проекта в Феодосии. Застройщик ООО СЗ «Феоград» входит в группу компаний ООО «Отдых-Сервис Крым» (ОСК), которая с 2014 года является генеральным подрядчиком при строительстве жилых комплексов в регионе. Финансирование осуществляется при поддержке РНКБ (Группа ВТБ).

Коротко о главном

• Крупнейший жилой комплекс Феодосии — №1 по версии ЕРЗ.РФ. 4 этапа строительства, 900+ квартир. 1 очередь сдана в 2025 году, 2 очередь — в 2026 году. Монолитно-кирпичные конструкции, комфорт-класс. Жилой комплекс Гриновский Феодосия — это масштаб и надёжность, подтверждённые банковским финансированием.
• Уникальная локация у подножья горы Паша-Тепе с панорамными видами на море. 7 минут до центральной набережной, 15 минут до Золотого пляжа. Школа (300 м), детский сад (500 м), больница (400 м) — рядом. Гриновский — это жизнь между морем и горами с развитой инфраструктурой.
• Технологии комфорта и выгодные условия покупки. Трехуровневый подземный паркинг с лифтом, автономное газовое отопление, черновая отделка. Рассрочка 0% от застройщика, ипотека от 6%, материнский капитал. Гриновский Феодосия — это надёжная инвестиция в перспективный район.