Апартаменты Студия 35.6 кв. м 3/3 эт.

Евпатория: лидер туристического спроса в Крыму

Евпатория — город, который занимает первое место по туристическому спросу в Крыму. Уникальное сочетание степного и морского климата, мягкий целебный воздух круглый год, лечебные грязевые озёра в шаговой доступности и белые песчаные пляжи делают это место идеальным для отдыха и инвестиций. Одиссей Евпатория — это премиальный малоэтажный комплекс, где древнегреческая философия встречается с современным комфортом.

Расположение: первая береговая линия и собственная инфраструктура

Одиссей апартаменты расположены на первой береговой линии в районе Яло-Мойнакского озера, в окружении сосновой рощи и рядом с целебным озером Мойнаки и лучшим пляжем города — Лазурным берегом.

Ключевые цифры локации

• 1100 м до моря — 12 минут неспешной прогулкой
• Собственный пляж «Одиссей» — 152 м береговой линии, 6300 м² территории пляжа
• Трансфер на электрокаре для резидентов комплекса
• 10 минут на машине до центра Евпатории

Инфраструктура премиум-класса

Апартаменты Одиссей Евпатория предлагают инфраструктуру, которая создана для жизни без компромиссов.

Водные зоны мирового уровня

• Подогреваемый бассейн на 300 м² — рекордный показатель для Крыма: 1,6 м² бассейна на 1 номер
• Зона джакузи 24 м² и детский бассейн 24 м²
• Закрытая территория с авторским озеленением и зонами отдыха

Гастрономия и отдых

• Авторский ресторан от создателя лучшего ресторана Крыма 2022 — Doctor Whisky
• Винный и гастрономический бутики, кофе-бар, бар у бассейна
• Просторное лобби с продуманной архитектурой — мягкий свет, благородные материалы, атмосфера спокойствия и комфорта
• Зимний сад на крыше с выходом на террасу эксплуатируемой крыши 3-го этажа

Сервис и безопасность

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Консьерж-сервис и своя управляющая компания
• Коворкинг, детская комната, детские площадки и воркаут для взрослых
• Патио на первых этажах

Малоэтажная архитектура: приватность и средиземноморский стиль

Одиссей Residence — это проект, созданный для человека и природы. Малоэтажная застройка (3–4 этажа) гарантирует приватность и отсутствие ощущения муравейника.

Архитектурные решения

• Средиземноморский стиль с арками из бронзы
• Отделка натуральным камнем травертин, специально завезённым из Армении
• 300-летние оливы и благоустроенный ландшафт на территории
• Всего 195 апартаментов

Управление Cosmos Group: новый стандарт доходности

В 2025 году проект перешёл под управление ведущего отельного оператора — группы Cosmos, которая владеет одним из крупнейших сервисов онлайн-бронирования «Островок».

Модель доходности 50/50

100% выручки отеля делится поровну между инвестором и оператором. Все расходы покрывает оператор: персонал и зарплаты, маркетинг и продвижение, коммунальные платежи, обслуживание и ремонты.

Привилегии собственника

Каждый инвестор имеет возможность отдыхать в «Одиссей Residence» в любом из номеров отеля (даже в самый высокий сезон) со скидкой 20%, не теряя своего дохода. Оптимизация расходов оператором позволяет достигать рентабельности инвестиций выше среднерыночной.

Инвестиционная привлекательность

Одиссей апартаменты — это не только ваше личное убежище, но и выгодный актив:

• Объект построен (сдача I очереди — III квартал 2025 года)
• Уникальное предложение — малоэтажный премиум-комплекс с панорамными видами на первой береговой линии
• Круглогодичная привлекательность — инфраструктура комплекса (подогреваемый бассейн, рестораны) делает его востребованным вне пляжного сезона
• Стабильный спрос — формат апартаментов с полной инфраструктурой пользуется высоким спросом у туристов, ищущих премиальный отдых
• Профессиональное управление Cosmos Group

Для кого этот комплекс

Одиссей Евпатория апартаменты созданы для тех, кто ищет:

• Премиальный отдых — собственный пляж, подогреваемый бассейн 300 м², ресторан от лучшего шеф-повара Крыма
• Приватность и тишину — малоэтажная застройка, всего 195 апартаментов, закрытая территория
• Инвестиции с доходностью — управление Cosmos, модель 50/50, стабильный спрос на аренду
• Семейную жизнь — детские площадки, бассейн, парковая зона, школа и сад рядом

Почему мы рекомендуем этот комплекс

Одиссей Residence — это больше, чем место для жизни. Это философия Одиссея — путь к гармонии и доходу. Мы, как эксперты по недвижимости, выделяем ключевые преимущества:

• Уникальная локация на первой береговой линии в Евпатории — лидере туристического спроса в Крыму
• Инфраструктура премиум-класса — подогреваемый бассейн 300 м², SPA-центр, ресторан от лучшего шеф-повара Крыма
• Малоэтажность и приватность — 3–4 этажа, 195 апартаментов, отделка натуральным камнем травертин
• Профессиональное управление Cosmos Group — стабильная загрузка, модель доходности 50/50, скидка 20% для собственников
• Объект сдан — I очередь введена в эксплуатацию в III квартале 2025 года, запуск II очереди и SPA-комплекса

Коротко о главном

• Премиальный малоэтажный комплекс на первой береговой линии Евпатории. Собственный пляж 152 м, подогреваемый бассейн 300 м², ресторан от создателя лучшего ресторана Крыма 2022. Уникальное сочетание степного и морского климата, лечебные грязи озера Мойнаки — в шаговой доступности. Одиссей Евпатория — это древнегреческая философия и современный комфорт.
• Инфраструктура премиум-класса и управление Cosmos Group. Подогреваемые бассейны (взрослый, детский, джакузи), ресторан, зимний сад на крыше, коворкинг, детские площадки. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение. Одиссей Residence — это сервис, который вы заслужили.
• Инвестиционная модель с доходностью 50/50. Профессиональный оператор Cosmos Group обеспечивает стабильную загрузку и доходность. Объект построен, можно начинать получать доход с первого дня. Собственники отдыхают в отеле со скидкой 20% без потери дохода. Апартаменты Одиссей Евпатория — это надёжная инвестиция в премиальный формат недвижимости.