Квартира 3-комн. 80.34 кв.м 2/12 эт.

ЖК «Видный» в Севастополе. Квартал для тех, кто привык смотреть на мир сверху.

Бизнес-класс в Ленинском округе. Квартиры с террасами, патио и двухуровневыми планировками. Панорамные виды, подземный паркинг, кинотеатр под открытым небом.

Статус, который не нужно доказывать.

Есть квартиры, а есть — территория личной силы. Место, где архитектура говорит вместо вас, а вид из окна становится ежедневным напоминанием: вы достигли того, к чему стремились.

Жилой квартал «Видный» в Севастополе — это выбор успешных, уверенных в себе людей. Тех, кто привык смотреть на мир сверху, не тратить время на пустые разговоры и ценить в деталях подлинное качество.

Величественная, сдержанная, лаконичная архитектура. Уникальные видовые характеристики. Пространство, где комфортно жить, работать и отдыхать, не покидая границ своего квартала.

Здесь каждый квадратный метр пропитан атмосферой, которая разжигает сердца и вдохновляет на великие дела.

Локация: Ленинский округ — точка роста Севастополя.

Квартал расположен в Ленинском муниципальном округе — динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и растущей инфраструктурой.

Транспортная развязка:

• Прямой выезд на Балаклавское шоссе и ул. Дорога на Максимову дачу.
• 10 км до центра города и пляжа.
• 15 минут до Балаклавы.
• 20 минут до моря.
• 30 минут до аэропорта Севастополя.
• Автобусная остановка — в непосредственной близости от участка.

Инфраструктура в пешей доступности (5–15 минут):

• Школы, детские сады, медицинские учреждения.
• ТЦ Sea Mall, парк Максимова дача.
• Магазины, кафе, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты выдачи.
• Продуктовый, вещевой, строительный рынки — всё рядом.

Уникальные видовые характеристики:

• С южной и восточной стороны — вид на балку, без застроек. Ваш горизонт никто не перекроет.
• С северной и западной стороны — дорога и малоэтажная торговая застройка.

Архитектура: мировой уровень в севастопольском исполнении.

Эффектные проектные решения, навеянные современными концепциями ведущих мировых архитектурных бюро. Ничего лишнего. Только чистые линии, благородные материалы и абсолютная функциональность.

Технология и качество:

• Кирпично-монолитное строительство — надёжность, тишина, долговечность.
• Фасады, отделанные штукатуркой в сдержанной цветовой гамме.
• Здания размещены так, что внутренний двор полностью защищён от загазованности и шума.

Просторные места общего пользования:

• Безбарьерная среда для всех категорий жильцов.
• Прозрачные двери и сквозные подъезды.
• Холлы с просторными зонами ожидания.
• Колясочные и санузлы в каждой секции.
• Пассажирские и грузовые лифты.

Планировки: разнообразие для самых взыскательных.

В «Видном» мы удовлетворили самые смелые представления требовательных покупателей. Здесь есть выбор для каждого сценария жизни.

В продаже — 1–2 комнатные квартиры и уникальные форматы:

• Квартиры с евроформатом. Кухни-гостиные — центр притяжения семьи и друзей.
• Видовые квартиры с террасами, панорамные виды на балку.
• Двухуровневые квартиры. Пространство для тех, кто ценит вертикаль.
• Квартиры с патио и отдельным входом на 1 этаже, личный дворик, приватность.

Высота потолков:

• Типовые этажи — 3,15 м.
• 1 уровень — 4,95 м.
• Подвальный этаж — 4,6 м.

Все квартиры имеют увеличенные окна — максимум света, воздуха и вида.

Паркинг: 235 мест с прямым доступом.

Обвалованная парковка с возможностью попасть в неё на лифте прямо из квартиры + наземные стоянки.

• 235 машиномест.
• Лифтовой подъём в жилую зону.
• Безопасность и комфорт в любое время суток.

Ваш автомобиль всегда под защитой, а двор остаётся свободным для людей.

Благоустройство: сценарный подход.

Двор квартала «Видный» — это не просто территория между домами, а полноценное общественное пространство с разными сценариями использования.

• Двор без машин — вся территория отдана людям.

Креативные детские зоны:

• Площадки для анимации и детских праздников.
• Безопасные игровые элементы.

Спорт и релакс:

• Площадки для командных видов спорта.
• Турники, воркаут.
• Места для занятий йогой и медитаций.
• Зона барбекю для дружеских посиделок.

Культура и отдых:

• Амфитеатр с навесом — театр под открытым небом.
• Открытый кинотеатр во дворе — чтобы интересно проводить время, не нужно искать, куда поехать. Всё есть внутри твоего квартала.
• Площадки для тихого отдыха — островки спокойствия и расслабления.

Инфраструктура: всё для жизни внутри и рядом.

Собственный стрит-ритейл:
Обилие коммерции в новом квартале Севастополя реализует принцип «всё, что нужно для комфортной жизни — в вашем доме».

• Магазины, кофейни, развивающие центры.
• Спортивные зоны, wellness и бьюти-салоны.
• Различные по площади коммерческие помещения с продуманными планировочными решениями — для бизнеса и сервисов.

Бизнес-центр вблизи квартала:
Никогда ещё не было так комфортно жить, работать и отдыхать в одном пространстве. Вы всегда найдёте место для себя.

Всё необходимое — в вашем пространстве:

• Поликлиника, продуктовый, вещевой, строительный рынки.
• 3 км. до ТЦ Sea Mall.
• Парк Максимова дача — зелёные лёгкие района.

Философия квартала: выбор сильных.

«Видный» — это не просто адрес. Это маркер вашего положения.

Этот квартал создан для тех, кто:

• Привык смотреть на ситуацию сверху и видеть перспективу.
• Не нуждается в громких вывесках — статус читается в деталях.
• Ценит время и не готов тратить его на дорогу.
• Понимает, что настоящая роскошь — это тишина, простор и свобода.

Величественная, сдержанная, лаконичная архитектура привлекает статусных и сильных мужчин. Но по достоинству её оценят и те, кто привык быть рядом с ними.

Здесь легко и свободно дышать. Здесь хочется жить, работать и побеждать.

Ваш горизонт ждёт. Приезжайте на просмотр в ЖК «Видный» и оцените виды, архитектуру и статус нового квартала Севастополя!