Квартира 2-комн. 58.96 кв.м 15/16 эт.

Шалфей: свежий воздух и продуманная жизнь в Киевском районе

ЖК Шалфей Симферополь купить квартиру — значит выбрать комплекс комфорт-класса в микрорайоне Крымская Роза, построенный по современной кирпично-монолитной технологии. Это 7 секций переменной этажности (10–16 этажей), которые создают живой, динамичный силуэт. Общее количество квартир — 371. Дом уже сдан в 2025–2026 годах.

Архитектура и планировки: 38 способов сделать жизнь удобной

Главная гордость «Шалфея» — 38 вариантов планировок: студии, 1-3 комнатные квартиры площадью от 23 до 71 м². Квартиры отличаются продуманной эргономикой и высокими потолками 2,8 м. Предусмотрены просторные балконы и лоджии для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры передаются в предчистовой отделке:

• Стяжка пола и финишная штукатурка стен
• Разводка электрики и инженерных коммуникаций
• Установлены радиаторы отопления и пластиковые окна
• Металлическая входная дверь

Класс энергетической эффективности комплекса — А++, что обеспечивает экономию тепловой энергии более 60%.

Двор-парк: спорт, игра и релакс без машин

Территория «Шалфея» — это полноценное пространство для жизни. Автомобилей здесь нет: парковка на 468 машиномест вынесена за пределы двора. Вся земля отдана людям:

Насыщенное озеленение

• Вечнозелёные кустарники, луговые газоны и злаковые деревья
• Безбарьерное пространство с входными группами на уровне земли

Детские креативные площадки

• Разделены по возрасту: от песочниц и каруселей до скалодрома
• Безопасное покрытие для активных игр

Спорт для всей семьи

• Воркаут-зона с профессиональными тренажёрами
• Теннисные столы для активного досуга
• Площадки для командных игр

Зоны отдыха на любой вкус

• Перголы и навесы, скамейки и шезлонги
• Уютные качели и места для тихого отдыха

Инфраструктура: всё рядом, всё быстро

Купить квартиру в Симферополе ЖК Шалфей — значит выбрать идеальное расположение в Киевском районе с отличной транспортной доступностью:

Транспорт

• Прямой выезд на Объездную дорогу — готовое дорожное покрытие у дома
• 3,7 км до железнодорожного вокзала, 13,5 км до аэропорта
• Две крупные развязки (Московская и Куйбышевская) в 1 км

Социальная инфраструктура в шаговой доступности

• Детские сады №23 «Кораблик» и №24 «Акварель» и школа №18 — в 5 минутах ходьбы
• Городская поликлиника №4 и частные медицинские кабинеты
• ТРЦ «Южная галерея» с гипермаркетом «Ашан», кинотеатром, ресторанами и магазинами
• Институт «Академия строительства и архитектуры», политехнический колледж, Спортивная школа водных видов спорта

Собственный стрит-ритейл на нижних этажах

В шаговой доступности от вашего дома: кафе, салоны красоты, фитнес-клуб, студии детского развития, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.

Паркинг и кладовые: порядок и безопасность

• Парковка на 468 машиномест — двор полностью свободен от машин
• Индивидуальные кладовые в подвальном этаже для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря с противопожарной сигнализацией и вентиляцией

Для кого «Шалфей»

Купить квартиру в Симферополе ЖК Шалфей — значит выбрать пространство для разных категорий жителей:

Семьи с детьми

• Безопасный, развивающий двор со скалодромом
• Детский сад и школа в шаговой доступности
• 38 вариантов планировок для семьи любого состава

Активные и спортивные люди

• Воркаут, теннис, тренажёры прямо во дворе
• Просторные велодорожки и зоны для подвижных игр

Автомобилисты

• Прямой выезд на Объездную дорогу без пробок
• Отдельная парковка на 468 машиномест

Инвесторы

• Дом сдан в 2025–2026 годах — можно заезжать или сдавать сразу
• Высокий спрос на аренду благодаря локации и инфраструктуре
• Сделки по 214-ФЗ с эскроу-счетами, аккредитация под ипотеку в РНКБ, Сбербанке, ВТБ, ПСБ
• Цены от 8,2 млн рублей

Коротко о главном

• Современный квартал в Киевском районе с 38 планировками. 7 секций, 10–16 этажей, кирпично-монолитная технология. Двор без машин, скалодром, теннис, воркаут, детские и спортивные площадки. ЖК Шалфей Симферополь купить квартиру — значит выбрать пространство, где жизнь становится лучше.
• Инфраструктура для жизни и развития. Прямой выезд на Объездную дорогу, детский сад и школа в 5 минутах, ТРЦ «Южная галерея», собственный стрит-ритейл. Квартиры с предчистовой отделкой и кладовыми. Купить квартиру в Симферополе ЖК Шалфей — это свежий воздух, комфорт и продуманность до мелочей.
• Надёжность и выгодные условия. Дом сдан в 2025–2026 годах, сделки по 214-ФЗ с эскроу-счетами. Ипотека в ведущих банках, военная и семейная ипотека, материнский капитал. Цены от 8,2 млн рублей. ЖК Шалфей Симферополь купить квартиру — это ваш идеальный дом в центре Крыма.