Квартира 2-комн. 50.2 кв. м 9/9 эт.

Ботаника: камерный мир в тихом центре

ЖК Ботаника Симферополь — это второй этап монолитного девятиэтажного комплекса, где создана камерная атмосфера — всего 96 квартир. Это принципиально иной масштаб по сравнению с другими новостройками Симферополя. Здесь каждый элемент продуман для вашего комфорта: от автономных инженерных систем до благоустроенного двора с ландшафтным озеленением.

Расположение: у зелёных лёгких города

Купить квартиру в ЖК Ботаника Симферополь — значит выбрать место, где природа становится частью повседневной жизни. Комплекс находится в Киевском районе, на улице 51-й Армии. В шаговой доступности — одни из лучших зелёных зон города:

Природное окружение

• Ботанический сад КФУ (парк «Салгирка») — 32 гектара редких, реликтовых и исчезающих растений, каскадные водоёмы и пруды, исторические здания XVIII–XIX веков
• Гагаринский парк с Чистыми прудами — место для романтических прогулок
• Детский парк с мини-зоопарком и обсерваторией — развитие и досуг для детей
• Панорамная площадка в 15 минутах пешком — ваш личный вид на Чатыр-Даг и водохранилище

Инфраструктура для комфортной жизни

ЖК Ботаника предлагает всё необходимое для современной жизни:

• Детские и спортивные площадки — активность для всех возрастов
• Зоны отдыха и прогулочные аллеи — для утренних пробежек и вечерних променадов
• Кладовые помещения — порядок в каждой мелочи
• Парковочные пространства и стоянки для велосипедов
• Встроенные коммерческие помещения — кофейни, магазины, аптеки
• Безбарьерная среда — комфорт для всех жителей
• Система видеонаблюдения 24/7 — безопасность вашего дома

Автономные инженерные системы

Купить квартиру в ЖК Ботаника Симферополь — значит получить полный контроль над коммунальными расходами. В каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие автономное отопление и горячее водоснабжение. Просторные бесшумные лифты и закрытая благоустроенная территория с автополивом дополняют комфортную среду.

Локация и транспортная доступность

Расположение «Ботаники» выгодно отличает её от многих ЖК Симферополь:

• 4,8 км до площади Ленина — близость к центру
• 6,5 км до железнодорожного вокзала
• 11 км до ТЦ «Меганом»
• 20 км до аэропорта
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

Развитая инфраструктура района

Рядом с комплексом есть всё необходимое для жизни: школы и детские сады, больница и поликлиника, магазины и рынок, банки, салоны красоты, фитнес-центры и пункты выдачи маркетплейсов.

Планировки и стоимость

ЖК Ботаника Симферополь купить квартиру — значит выбрать пространство под ваш образ жизни. В комплексе представлены:

• Студии — от 31,3 до 32 м², от 6,6–6,7 млн рублей
• 1-комнатные — от 34,1 до 46,7 м², от 7,2 до 8,4 млн рублей
• 2-комнатные — от 54,5 до 55,1 м², от 10,2 до 10,3 млн рублей
• 3-комнатные — 66,5 м², от 11,3 млн рублей

Инвестиционная привлекательность

Строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует полную защиту средств покупателей. Объект вошёл в лонг-лист премии «ТОП ЖК 2026». Застройщик — ООО «СЗ «ЖК Ботаника» (ОГРН 1199112014661). Срок сдачи запланирован до 4 квартала 2027 года.

Для кого этот комплекс

ЖК Ботаника создан для тех, кто ищет баланс между крымской экологией и городским комфортом:

Семьи с детьми

• Детские площадки, школа и детский сад рядом
• Ботанический сад и парки — идеальное место для прогулок и развития

Ценители природы и тишины

• Камерный комплекс с панорамными видами на Чатыр-Даг
• Близость к Ботаническому саду, Гагаринскому и Детскому паркам

Инвесторы

• Признание проекта на федеральном уровне (премия «ТОП ЖК 2026»)
• Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами
• Растущая стоимость в тихом центре с уникальным природным окружением

Коротко о главном

• Камерный комплекс в тихом центре Симферополя. Второй этап монолитного девятиэтажного дома — всего 96 квартир. 15 минут пешком до панорамной площадки с видом на Чатыр-Даг. Ботаника Симферополь — это баланс уюта и природы.
• Уникальное природное окружение. Ботанический сад КФУ (32 га), Гагаринский парк, Детский парк с обсерваторией — в шаговой доступности. Автономное отопление, видеонаблюдение, безбарьерная среда. ЖК Ботаника Симферополь купить квартиру — значит выбрать здоровую и комфортную среду.
• Выгодные условия покупки. Студии, 1-3 комнатные квартиры от 32 до 66 м². Цена — от 6,6 млн рублей. Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами. Проект — в лонг-листе премии «ТОП ЖК 2026». Купить квартиру в ЖК Ботаника Симферополь — это надёжная инвестиция в будущее.