Квартира 1-комн. 40.13 кв.м 4/9 эт.

Почему «Розмарин» — это не просто ЖК, а новый уровень городской среды

В отличие от большинства новостроек, где сначала строят дом, а потом «как-нибудь» благоустраивают двор, здесь всё выстроено иначе. Архитектура спокойная, точная и уверенная. Секции переменной этажности формируют гармоничный силуэт, а закрытый двор становится зелёным центром жизни, скрытым от посторонних глаз. Высота потолков в квартирах — 3 метра, на первых этажах — до 3,9 метров. Подземные этажи — от 3,9 до 4,8 метров. В каждой секции — лифт грузоподъёмностью 1000 кг с низким уровнем шума.

Подземный паркинг — когда автомобиль не нарушает вашу тишину

Единый подземный уровень объединяет весь квартал. 83 машиноместа для автомобилей и 10 мест для мототранспорта. Автомобили остаются вне жилого пространства, двор сохраняет тишину и безопасность. Широкие проезды, комфортный въезд и выезд, контролируемая среда. И главное — возможность подняться из паркинга напрямую в подъезд. Это решение, которое делает жизнь проще и комфортнее каждый день.

Ароматное озеленение и эксплуатируемая кровля — пространство для жизни, а не для машин

Двор в «Розмарине» — это не асфальт и не парковка. Это продуманная среда с лавандой и розмарином, прогулочными маршрутами, зонами отдыха, детской площадкой 284,5 кв. м и спортивной зоной 98,5 кв. м. Эксплуатируемая кровля стилобата добавляет ещё одно пространство для отдыха и общения. Всё работает на разные сценарии: утро — в движении, день — в спокойном ритме, вечер — среди света, зелени и тишины.

Умный дом, который понимает вас без слов

Технологии здесь не для красоты, а для реального удобства. Автоматический въезд в паркинг с распознаванием лиц (Face ID). Видеонаблюдение во входной группе, холлах и по периметру двора — доступ через мобильное приложение. Умные счётчики (АСКУЭ) сами передают показания. Диспетчеризация и погодозависимый регулятор в крышной котельной. И бесплатный Wi-Fi во дворе. Это не «умный дом» для галочки — это система, которая реально экономит ваше время и деньги.

Локация: всё важное — в 5–10 минутах

Квартал расположен вблизи Куйбышевской развязки и улицы Никанорова. Остановки общественного транспорта — рядом. В шаговой доступности: ТЦ «Южная галерея» с гипермаркетом «Ашан», рынок «Привоз», Дворец водных видов спорта, детский сад «Кораблик» и Симферопольская Академическая Гимназия. Это значит, что вы не тратите время на дорогу — вы живёте в центре событий, но без суеты и шума.

Планировки, в которых продумано всё — от гардеробной до террасы

Квартиры спроектированы так, чтобы каждый метр работал на вас. Кухни-гостиные увеличенной площади — больше света и воздуха, больше пространства для общения и семейных вечеров. Мастер-спальни — личное пространство для отдыха. Гардеробные комнаты — для тех, кто ценит порядок. Кладовые в каждой секции — для сезонных вещей. На верхних этажах — просторные террасы с видом на город. Это не просто квартира — это дом, который адаптируется под ваш образ жизни.

Коротко о главном

• Бизнес-класс в «Крымской Розе». Подземный паркинг на 83 машиноместа, 3-метровые потолки, звукоизоляция и фасады премиум-уровня. Квартал Розмарин Симферополь — это не просто жильё, а продуманная среда для осознанной жизни.
• Закрытая территория с ароматным озеленением, детскими и спортивными площадками, эксплуатируемой кровлей и бесшумными лифтами. Розмарин Крымская Роза — это место, где природа и городской комфорт существуют в балансе.
• Умные технологии и безопасность: Face ID, видеонаблюдение, автоматический учёт ресурсов, бесплатный Wi-Fi во дворе. Купить квартиру в Розмарине Симферополь — значит выбрать качество, которое чувствуется каждый день.