Кто на самом деле платит за наши услуги?
Когда вы обращаетесь в Агентство недвижимости «Морозов» для покупки квартиры или апартамента у застройщика, все наши услуги оплачивает застройщик. Полное сопровождение сделки, одобрение ипотеки, реализация сертификатов — всё это для вас бесплатно. Потому что мы работаем с застройщиками напрямую, по их ценам, и они компенсируют нашу работу за счёт своего маркетингового бюджета.
Почему не стоит обращаться напрямую в отдел продаж застройщика
На первый взгляд, прямой путь кажется проще. Но за этой простотой скрываются подводные камни, о которых вы узнаете слишком поздно. Давайте разберём главные причины, почему работа с нами выгоднее, чем самостоятельный поход к застройщику.
Застройщик никогда не скажет о минусах
Каждый застройщик будет нахваливать только свой жилой комплекс. Это его работа — продавать. Он не расскажет вам о шумной трассе рядом, о проблемах с парковкой или о том, что школу обещают построить уже пять лет, а она всё не появляется. Мы же знаем все жилые комплексы Крыма и новых регионов — и их плюсы, и их минусы. И мы говорим правду, потому что нам важно, чтобы вы остались довольны своей покупкой и вернулись к нам снова.
С сертификатами вам помогут только у нас
Сотрудники в отделах продаж застройщиков просто некомпетентны в вопросах реализации государственных сертификатов — материнского капитала, военной ипотеки, жилищных сертификатов для переселенцев и других программ. Они не знают нюансов, не умеют правильно оформить документы и, как правило, не заинтересованы в том, чтобы вы разобрались со всеми этими тонкостями. Мы же работаем с такими программами ежедневно и поможем реализовать ваш сертификат без потерь и задержек.
Скидка — это иллюзия
Многие клиенты ошибочно полагают, что, придя напрямую к застройщику, они получат скидку. На практике — наоборот. Застройщики не дают скидку своим клиентам, а оплачивают чью-то работу. В данном случае — нашу. Вы платите ту же цену, но без сопровождения, без консультаций и без защиты ваших интересов. С нами вы получаете тот же прайс застройщика, но с полным пакетом услуг.
Стоимость объекта не увеличивается
Работая с нами, вы не переплачиваете. Ни копейки сверху. Мы сотрудничаем с застройщиками напрямую, по ценам застройщика. Наше вознаграждение включено в маркетинговый бюджет девелопера, и оно никак не влияет на конечную стоимость вашей квартиры. Вы получаете ту же цену, что и при прямом обращении, но с куда большей выгодой для себя.
Юридическое сопровождение — наша зона ответственности
Работая с нами, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки. Мы проверяем договор долевого участия, отслеживаем все этапы строительства, контролируем регистрацию права собственности. Если возникают вопросы с документами, мы решаем их на месте, не перекладывая заботы на ваши плечи. Вы просто выбираете квартиру или апартамент, а всё остальное — наша работа.
Важное предупреждение: почему нельзя сначала пойти к застройщику
Если вы сначала обратитесь в отдел продаж застройщика, вас зафиксируют как клиента застройщика, а не нашего. В этом случае застройщик не оплатит нашу работу, потому что вы уже «принадлежите» ему. И тогда наши услуги станут для вас платными. Именно поэтому так важно позвонить или прийти к нам до того, как вы поставите подпись в отделе продаж или оставите свои контактные данные на сайте застройщика.
Подарок каждому клиенту: профессиональная приёмка квартиры
Мы не просто продаём квартиру и забываем о вас. Каждому нашему клиенту мы дарим профессиональную приёмку квартиры у застройщика. Наш инженер приедет с вами на осмотр, проверит все стены, потолки, окна, сантехнику, электрику — и составит акт выявленных недостатков. Застройщик будет обязан их устранить. Вы получите квартиру, которая действительно готова к жизни, а не ту, где «это нормально, так у всех».
Коротко о главном
- Наши услуги для вас бесплатны. Застройщик оплачивает нашу работу из своего маркетингового бюджета. Вы получаете полное сопровождение по той же цене, что и при прямом обращении.
- Вы получаете объективную информацию. Мы расскажем и о плюсах, и о минусах каждого ЖК. Застройщик — только о плюсах. Мы помогаем принять взвешенное решение.
- Обращайтесь к нам до визита к застройщику. Если вы уже зафиксированы как клиент девелопера, наши услуги для вас станут платными. Приходите сначала к нам — и получите всё бесплатно, включая подарок — профессиональную приёмку квартиры.