Мы расскажем, в каких неявных местах может поджидать опасность.
1. Доверенность.
Если в сделке есть доверенность - нужно быть крайне осторожным:
- собственника квартиры уже может не быть в живых, а наследники еще не вступили в права наследства;
- доверенность могут отозвать прям перед сделкой.
Необходимо проверять как саму доверенность (причем не с QR-кода на бланке, а прям с сайта ФНП), так и пообщаться с собственников недвижимости.
2. Выписка ЕГРН на объект не гарантирует тот факт, что перед вами собственники объекта.
Мошенники могут снять квартиру, подделать выписку ЕГРН и водить в эту недвижимость потенциальных покупателей.
Конечно стоимость в этом случае занизят, чтобы получить покупателя с наличными.
3. В МФЦ может прийти не владелец объекта, а мошенники, которые нашли очень похожего человека.
Сначала находят похожих граждан, воруют паспорт и переоформляют квартиру.
Обращайтесь к профессионалам.